نیازمندیهای ایران http://niazmandihayeiran.ir 2019-12-08T01:29:26+01:00 text/html 2019-11-26T08:56:24+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin ثبت شرکت تولید سیم و کابل http://niazmandihayeiran.ir/post/93 <div>&nbsp;</div><div>امروزه بسیاری از شرکت ها در زمینه ی تولید سیم و کابل به فعالیت می پردازند . چنانچه می خواهید یک شرکت سیم و کابل راه اندازی کنید، بایستی ابتدا با انواع شرکت ها (سهامی خاص، سهامی عام ، با مسئولیت محدود ، تضامنی، تعاونی، مختلط سهامی ، مختلط غیرسهامی ) از نظر ماهیت حقوقی آشنا شده و سپس اقدام به ثبت شرکت خود نمایید. در ذیل مختصراَ به معرفی این شرکت ها می پردازیم.</div><div>1- شرکت سهامی خاص</div><div>شرکت سهامی خاص، شرکت بازرگانی است و سرمایه آن که قانوناَ در موقع تاسیس از یک میلیون ریال کمتر نخواهد بود، به سهام تقسیم شده و کلیه سهام آن به وسیله سهام داران تعهد و تامین می گردد و مسئولیت صاحبان سهام که تعداد آن ها نباید کمتر از سه نفر باشد، محدود به مبلغ اسمی سهام آن هاست.</div><div>2- شرکت سهامی عام</div><div>شرکت سهامی عام شرکتی است که سرمایه آن به سهام تقسیم شده است. سرمایه ای که موسسین آن قسمتی از سرمایه شرکت را از طریق فروش سهام به مردم تامین کرده اند. شرکت سهامی کامل ترین نوع از شرکت های سرمایه ای است که شرکا در آن صاحبان سهام یا سهامداران نامیده می شوند.</div><div>3- شرکت بامسئولیت محدود</div><div>شرکت با مسئولیت محدود ، شرکتی است که بین دو یا چند نفر برای امور تجاری تشکیل شده و هر یک از شرکاء بدون اینکه سرمایه به سهام یا قطعات سهام تقسیم شده باشد ، فقط تا میزان سرمایه خود در شرکت مسئول قروض و تعهدات شرکت.</div><div>4- شرکت تضامنی</div><div>شرکت تضامنی، شرکتی است که در تحت اسم مخصوص برای امور تجاری بین دو یا چند نفر با مسئولیت تضامنی تشکیل می شود . اگر دارایی شرکت برای تادیه تمام قروض شرکت کافی نباشد، هر یک از شرکا مسئول پرداخت تمام قروض شرکت است.</div><div>5- شرکت تعاونی</div><div>شرکت تعاونی شرکتی است از اشخاص حقیقی یا حقوقی که به منظور رفع نیازمندی های مشترک و بهبود وضع اقتصادی و اجتماعی اعضا از طریق خودیاری و کمک متقابل و همکاری آنان ، موافق اصولی که در قانون شرکت های تعاونی مصوب 9 / 4/ 1352 مصرح است ، تشکیل می شود.</div><div>ملاحظه می شود که شرکت تعاونی بر پایه اصول تعاون تشکیل می شود و هدف آن رفع نیازمندی های مشترک و بهبود وضع اقتصادی و اجتماعی شرکا است که از طریق خودیاری و کمک متقابل و همکاری شرکا که در شرکت تعاونی اعضا نامیده می شوند، صورت می گیرد.</div><div>6- شرکت نسبی</div><div>شرکت نسبی یکی دیگر از شرکت های شخصی است که با اتکا بر شخصیت و اعتبار شرکا تشکیل شده ، فعالیت می کند. در تعریف شرکت نسبی می توان گفت : شرکت نسبی شرکتی است که برای امور تجاری، در تحت اسم مخصوص بین دو یا چند نفر تشکیل می شود و مسئولیت هر یک از شرکا در برابر بدهی های شرکت به نسبت سرمایه ای است که در شرکت گذاشته است ، بنابراین هر گاه دارایی شرکت برای پرداخت تمام بدهی های آن کافی نباشد ، هر یک از شرکا بر خلاف شرکت تضامنی، مسئول پرداخت تمام باقیمانده آن نیست بلکه به نسبت سرمایه ای که در شرکت دارد، مسئول پرداخت است. در شرکت نسبی نیز مانند شرکت تضامنی، دارایی شرکت حایل بین طلبکاران شرکت و دارایی شرکاست و تا وقتی شرکت منحل نشود و پس از انحلال و پرداخت طلب طلبکاران ، باقیمانده ای از طلب آن ها نماند ، طلبکاران شرکت حق مراجعه به شرکا را ندارند.</div><div>7- شرکت مختلط سهامی</div><div>بنا به تعریف ماده 162 قانون تجارت شرکت مختلط سهامی شرکتی است که در تحت اسم مخصوصی بین یک عده شرکای سهامی و یک یا چند نفر شریک ضامن تشکیل می شود.</div><div>شرکای سهامی ( عادی ) ، کسانی هستند که سرمایه آن ها به صورت سهام دارای ارزش واحد ( متساوی القیمه ) درآمده و مسئولیت آن ها محدود به میزان سرمایه ای است که در شرکت دارند.</div><div>شریک ضامن کسی است که سرمایه او به صورت سهام درنیامده و مسئول کلیه قروضی است که ممکن است علاوه بر دارایی شرکت پیدا شود. در صورت تعدد شریک ضامن ، مسئولیت آن ها در مقابل طلبکاران و روابط آن ها با یکدیگر تابع مقررات شریک تضامنی است.</div><div>8- شرکت مختلط غیرسهامی</div><div>شرکت مختلط غیرسهامی شرکتی است که برای امور تجاری در تحت اسم مخصوصی بین یک یا چند نفر شریک ضامن و یک یا چند نفر شریک با مسئولیت محدود بدون انتشار سهام تشکیل می شود. شریک ضامن مسئول کلیه قروضی است که ممکن است علاوه بر دارایی شرکت پیدا شود. شریک با مسئولیت محدود کسی است که مسئولیت او فقط تا میزان سرمایه ای است که در شرکت گذارده و یا بایستی بگذارد. در اسم شرکت باید عبارت ( شرکت مختلط ) و لااقل اسم یکی از شرکای ضامن قید شود.</div><div>با توجه به آنچه گفته شد، مشاورین ثبت شرکت&nbsp; ، برای ثبت شرکت تولید سیم و کابل 2 راهکار ارائه می کند. می توانید با کمک متخصصان مجرب این مرکز، گزینه مناسب را انتخاب نمایید .</div><div>الف. گزینه اول ثبت شرکت سیم و کابل تحت عنوان شرکت سهامی خاص</div><div>ب: گزینه دوم ثبت شرکت سیم و کابل تحت عنوان شرکت بامسئولیت محدود</div><div>شرایط ثبت شرکت سیم و کابل&nbsp; بامسئولیت محدود :</div><div>– وجود حداقل 2 نفر عضو</div><div>– حداقل سرمایه 10.0000 ریال</div><div>– تعهد با پرداخت کل سرمایه</div><div>لازم به ذکر است، سرمایه شرکت بامسئولیت محدود به شکل سهم الشرکه پرداخت می شود، بدون آنکه عنوان سهم داشته یا به شکل سهام با قیمت اسمی معین و متساوی درآمده باشد.</div><div>شرایط ثبت شرکت سیم و کابل سهامی خاص :</div><div>– حداقل سرمایه شرکت سهامی خاص یک میلیون ریال است ولی در مورد افزایش یا حداکثر آن محدودیتی وجود ندارد.</div><div>– حداقل&nbsp; 35 درصد سرمایه نقداَ پرداخت شود.</div><div>– حداقل 3 نفر عضو+ 2 نفر بازرس</div> text/html 2019-11-26T08:55:16+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin تفاوت تأسیس شرکت تضامنی با شرکت سهامی http://niazmandihayeiran.ir/post/92 <div>&nbsp;</div><div>• شرکت تضامنی :</div><div>ماده ۱۱۶ قانون تجارت شرکت تضامنی را تعریف کرده و بیان می دارد :</div><div>شرکت تضامنی، شرکتی است که در تحت اسم مخصوص، برای امور تجارتی بین دو یا چند نفر، با مسئولیت تضامنی تشکیل می شود :</div><div>اگر دارایی شرکت برای پرداخت تمام قروض کافی نباشد، هر یک از شرکاء مسئول پرداخت تمام قروض شرکت است.</div><div>هر قراری که بین شرکاء خلاف این، ترتیب داده شده باشد، درمقابل اشخاص ثالث، بی اثر خواهد بود.</div><div>• شرکت سهامی :</div><div>ماده یک لایحه اصلاح قسمتی از قانون تجارت، شرکت سهامی را چنین تعریف می کند :</div><div>شرکت سهامی، شرکتی است که سرمایه آن به سهام تقسیم شده و مسئولیت صاحبان سهام، محدود به مبلغ اسمی سهام آنها است.</div><div>• مهمترین فرق هایی که بین شرکت تضامنی و شرکت های سهامی وجود دارد، از قرار زیر می باشد:</div><div>1. تعداد صاحبان سهام در شرکت های سهامی عام حداقل ۵ نفر هستند. و حداقل تعداد سهامداران درشرکت های سهامی خاص ۳ نفر می باشند. ولی در شرکت تضامنی حداقل شرکاء دو نفرهستند.</div><div>۲‌. آورده سهامداران به شرکت سهامی به نام ( سهم ) نامیده می شود. ولی آورده شرکای ضامن به شرکت تضامنی به نام ( سهم الشرکه یا قسم) موسوم است.</div><div>۳. مسئولیت صاحبان سهام در شرکت های سهامی محدود به مبلغ اسمی سهام آنهاست. ولی مسئولیت شرکاء در شرکت های تضامنی براساس تصامن قرار دارد. یعنی هریک از شرکاء به تنهایی مسئول پرداخت تمام قروض و تعهدات شرکت می باشد.</div><div>۴. تشکیل دهندگان شرکت های سهامی در نهایت ( سهامدار) یا ( یا صاحب سهام) نامیده می شوند. ولی تشکیل دهندگان شرکت تضامنی ( شریک ضامن) نامیده می شوند.</div><div>۵. در شرکت های سهامی، روابط سهامداران نسبت به یکدیگر بر مبنای مقررات اساسنامه می باشد و مسئولیت آنها درقبال هم واشخاص ثالث یکسان است. ولی روابط شرکاء درشرکت های تصامنی مطابق قرارداد شرکتنامه است و مسئولیت شرکاء درقبال اشخاص ثالث تضامنی است. اما مسئولیت آنها نسبت به هم درتأدیه قروض شرکت درصورت عدم پیش بینی ترتیب دیگری در شرکتنامه، به نسبت سرمایه هریک از آن ها در شرکت خواهد بود.</div><div>۶. برگرفته از مواد ۲۲۳ تا ۲۲۶ لایحه اصلاحی قسمتی از قانون تجارت، در صورت انحلال شرکت سهامی، طلبکاران شرکت سهامی برای وصول طلب خود برطلبکاران شخصی سهامداران حق تقدم دارند. ولی در شرکت های تضامنی، طلبکاران شرکت بر طلبکاران شخصی شرکاء، حق تقدم ندارند.</div><div>۷. درشرکت های سهامی عام، نقل وانتقال سهام نمی تواند مشروط به موافقت مدیران شرکت یا مجامع عمومی صاحبان سهام باشد، و در شرکت های سهامی خاص، اساسنامه نسبت به مورد تعیین تکلیف می کند. ولی در شرکت های تضامنی هیچ یک از شرکاء نمی تواند سهم الشرکه خود را به دیگری منتقل کند، مگر با رضایت تمام شرکاء.</div><div>۸. سهامدار جدیدی که به شرکت سهامی وارد می شود، مسئولیت او محدود به مبلغ اسمی سهام مورد خریداری است، مگر شرایط خصوصی موافق مقررات قانون در بین باشد. ولی در شرکت تضامنی، هرکس به عنوان شریک ضامن وارد شود، مسئول قروضی هم خواهد بود که شرکت قبل از ورود او داشته است. و این مسئولیت قهری است. یعنی اگر در شرکت نامه رسمی هم موضوع به سکوت برگزار شود، چنین مسئولیتی خود به خود متوجه شریک ضامن جدید خواهد بود.</div><div>۹. در شرکت سهامی قسمتی از مبلغ سهام مورد تعهد نقداً پرداخت می شود و قسمتی دیگر به هنگام مطالبه قسمت پرداخت نشده سهام، واریز می گردد. ولی در شرکت تضامنی باید حتماً تمام سهم الشرکه های نقدی پرداخت و سهم الشرکه های غیرنقدی به رضایت تقویم و تسلیم شده باشد.</div><div>۱۰. در شرکت های سهامی مدیران شرکت فقط از بین صاحبان سهام انتخاب می شوند. ولی در شرکت تضامنی امکان انتخاب مدیر از خارج از شرکت نیز وجود دارد.</div><div>” می توان گفت این پیش بینی شاید مبتنی براین است که در شرکت های تضامنی کلیه اختیارات هیأت مدیره و مدیرعامل جدا ازهم می باشد. و مدیرعامل را می توان ازغیراعضای هیأت مدیره نیز انتخاب نمود. “</div> text/html 2019-11-18T08:14:37+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin رتبه بندی پیمانکاران چیست ؟ http://niazmandihayeiran.ir/post/88 <br><br>رتبه بندی شرکتهای پیمانکاری ، بررسی میزان توانایی شرکت ( براساس نفرات و سوابق آنها، تجربه کاری و توان مالی ) می باشد. این بررسی براساس ضوابط و آیین نامه هایی که توسط معاونت راهبردی نهاد ریاست جمهوری مصوب می شود انجام می گیرد .<br><br>رتبه بندی شرکتها در ۱۱ رشته معرفی شده و در پایه های (۱،۲،۳،۴،۵) انجام می گیرد که پایه ۵ کمترین و ۱ بیشترین پایه است. جهت کسب رتبه بندی پایه ۵ شرکت می بایست امتیاز نفرات را که برای رشته ( رشته های) درخواستی به صورت مجزا داشته باشد که محاسبه این امتیاز براساس مدرک تحصیلی و سابقه اعضای هیات مدیره انجام می گیرد .<br><br>جهت کسب پایه چهار (۱،۲،۳،۴) شرکت می بایست امتیاز نفرات و سقف تجربه کاری تعیین شده برای هر رشته و پایه و سقف توان مالی تعیین شده برای هر رشته و پایه را به صورت مجزا داشته باشد .<br><br>توضیحات بیشتر به تفصیل در فرم های پیوستی و ضوابط و آیین نامه های ارائه شده آمده است .رشته های مختلف پیمانکاری در آیین نامه معاونت راهبردی نهاد ریاست جمهوری شرکتها را در ۱۱ رشته مختلف رتبه بندی می کند که عبارتند از :<br><br>&nbsp;<br><br> text/html 2019-11-18T08:12:56+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin کارت بازرگانی حقیقی http://niazmandihayeiran.ir/post/87 <div><br></div><div>مرحله اول:</div><div><br></div><div>– ۳ قطعه عکس پرسنلی پشت سفید، کارت ملی (پشت و رو)، کپی شناسنامه</div><div>– امضا وکالتنامه، جهت اظهارنامه و اوراق دفاتر پلمپ- امضا اظهارنامه ثبت نام در دفاتر بازرگانی</div><div>– ارائه آدرس و کدپستی تجارتخانه: (همان آدرسی که سند مالکیت یا اجاره نامه با کاربری اداری به اسم شخص باشد) فقط آدرس تهران</div><div>– آدرس و کدپستی محل سکونت شخص</div><div>-سرمایه کارت بازرگانی(غیر نقدی)</div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>مرحله دوم:</div><div><br></div><div>– مدرک تحصیلی: مدرک تحصیلی حداقل دیپلم یا پروانه بهره برداری به نام متقاضی که از تاریخ صدور آن حداقل دو سال گذشته باشد.</div><div><br></div><div>– کارت پایان خدمت/ معافیت (پشت و رو)</div><div><br></div><div>– اجاره نامه محضری/ غیر محضری یا سند مالکیت</div><div><br></div><div>– کد اقتصادی جدید</div><div><br></div><div>– گواهی ماده ۱۸۶ قانون مالیاتهای مستقیم</div><div><br></div><div>– گواهی عدم سوء پیشینه که سه ماه از صدورش نگذشته باشد</div><div><br></div><div>– فرم تصدیق امضا</div><div><br></div><div>– گواهی ابنک مبنی بر حسن اعتبار بانکی</div><div><br></div><div>– سه مورد از زمینه های فعالیت شرکت</div><div><br></div><div>– شرکت در کلاس اتاق بازرگانی، پرداخت هزینه های قانونی</div><div><br></div><div>– ارائه اصل تمامی مدارک در اتاق بازرگانی توسط متقاضی الزامی است</div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>مدارک مورد نیاز در صورتی که مفاصا حساب به عهده موسسه می باشد</div><div><br></div><div>– کد اقتصادی</div><div><br></div><div>– رضایت نامه ملک</div><div><br></div><div>– شماره اقتصادی جدید یا فرم پیش ثبت نام</div><div><br></div><div>– گواهی ارزش افزوده</div><div><br></div><div>– قبض تلفن به آدرس</div><div><br></div><div>– کپی سند مالکیت و مدارک شناسایی</div><div><br></div><div>– مهر و امضا فرم های مربوطه: دفترچه درخواست صدور/تمدید کارت/وکالتنامه</div><div><br></div><div>&nbsp;</div> text/html 2019-11-12T11:19:34+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin ثبت اختراعثبت اختراع http://niazmandihayeiran.ir/post/86 <div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div>اختراع بطور کلی به معنی راه حل جدید و نوآورانه برای یک مشکل فنی است.این راه حل ممکن است به ایجاد دستگاه، محصول، روش یا فرایند کاملا جدید مربوط باشد یا ممکن است فقط بهبود جزیی محصول یا فرایند شناخته شده ای باشد. صرفا پیدا کردن چیزی که در طبیعت موجود است بطو کلی اختراع محسوب نمی شود، مقدار مناسب ابتکار انسانی، خلاقیت و گام اختراعی باید وجود داشته باشد ضمن اینکه اکثر اختراعات اکنون نتیجه تلاش های قابل ملاحظه و سرمایه گذاری بلند مدت در تحقیق و توسعه هستند. بسیاری از پیشرفت های فنی، ساده و ارزان که ارزش بازاری زیادی دارند، درآمد و سودهای سرشار نصیب مخترعین آنها نصیب مخترعین آنها یا شرکت ها می کند.</div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>چه چیزی بعنوان اختراع قابل ثبت است؟</div><div>یک ابداع باید الزامات متعددی را رعایت نماید تا حائز شرایط لازم برای حمایت باشد. این الزامات بویژه شامل این هستند که ابداع مورد ادعا:</div><div><br></div><div>۱٫ متشکل از موضوعی باشد که بعنوان اختراع قابل ثبت است.</div><div><br></div><div>۲٫ جدید باشد.</div><div><br></div><div>۳٫ دارای گام اختراعی باشد.</div><div><br></div><div>۴٫ در صنعت به مفهوم عام آن قابل اجرا باشد.</div><div><br></div><div>۵٫ در تقاضانامه اختراع بطور شفاف و کامل افشا شده باشد.</div><div><br></div><div>نکته: در صورتیکه افشا اختراع ظرف مدت شش ماه قبل از تاریخ تقاضا یا در موارد مقتضی قبل از تاریخ حق تقدم اختراع صورت گرفته باشد مانع ثبت نخواهد بود.</div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>چرا باید اختراع خود را ثبت کنیم؟</div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>اختراع، حاصل و ثمره تلاش فکری و تراوش ذهنی مخترع است که در قالب یک محصول صنعتی یا فرایند صنعتی متبلور می شود و اختراع در اینجا معادل واژه (INVENTION ) است. اما از اختراع در قوانین مختلف کشور ها زمانی حمایت میشود که این اختراعات طبق تشریفات جاریه آن کشور در موعد و زمان مقرر به ثبت رسیده باشد و شرط استفاده از این حق، ثبت اختراع آن در نزد مرجع ذیصلاح (اداره ثبت اختراع) می باشد و در اینجا حق اختراع معادل واژه (PATENT) می باشد.</div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>پس از ثبت و اعطاء گواهی ثبت اختراع به مالک و مخترع، بر طبق قانون به دو شکل از ثبت اختراع حمایت می شود:</div><div><br></div><div>۱) حمایت ایجابی، یعنی اینکه به دارنده گواهی ثبت اختراع می دهد که از خلاقیت و تلاش ذهنی خود بهره برد.</div><div><br></div><div>۲) حمایت سلبی، سایرین را مکلف می کند که به این حقوق حاصل از آفرینشهای فکری احترام گذاشته و مانع از هر گونه حق نقص حق گواهی ثبت اختراع بدون اجازه مالک این حقوق بشود.</div><div><br></div><div>فلذا مخترع حق انحصاری (گواهی ثبت اختراع) نسبت به ساخت، صادرات واردات، عرضه برای فروش، فروش و استفاده از فرآورده و کالاهایی که مستقیما از طریق فرایند بدست می آیند را دارد.</div><div><br></div><div>علاوه بر این در دنیای رقابت و کسب و کار ثبت اختراع دارای مزایای زیر می باشد:</div><div><br></div><div>۱) موقعیت قدرتمند در بازار و امتیاز های رقابتی</div><div><br></div><div>۲) سود بیشتر یا بازگشت بیشتر سرمایه از طریق نظام انحصار</div><div><br></div><div>۳) درآمد مضاعف از محل تفویض اجازه بهره برداری و انتقال اختراع</div><div><br></div><div>۴) دسترسی به فناوری از طریق لیسانس دو جانبه</div><div><br></div><div>۵) دسترسی به بازار های جدید</div><div><br></div><div>۶) خطر کمتر نقص حق</div><div><br></div><div>۷) توانایی بیشتر برای دریافت وام و یا جمع آوری منابع مالی با نرخ معقول بهره</div><div><br></div><div>۸) ابزاری قدرتمند برای اقدام قانونی علیه تقلید کنندگان و سوء استفاده کنندگان</div><div><br></div><div>۹) وجهه مثبت شرکت یا بنگاه صاحب اختراع</div><div><br></div><div>۱۰) استفاده از مزایای بنیاد ملی نخبگان</div><div><br></div><div>۱۱) استفاده از تسهیلات شرکتهای فناور و دانش بنیان</div><div><br></div><div>۱۲) استفاده از صندوق حمایت از پژوهشگران کشور</div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>مدت اعتبار ورقه ثبت اختراع چقدر است؟</div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>گواهی ثبت اختراع حقی است که به مالک اختراع برای خلق یک اختراع جدید اعطاء می شود و عموما در کشور های مختلف مدت اعتبار ورقه ثبت اختراع برای مدت زمان محدود ۲۰ سال اعطاء می شود. بر طبق ماده ۱۶ قانون ثبت اختراعات، طرح های صنعتی و علائم تجاری مصوب ۱۳۸۶، اعتبار گواهینامه ثبت اختراع، پس از بیست سال از تاریخ تسلیم اظهارنامه ثبت اختراع منقضی می شود، البته حفظ گواهینامه ثبت اختراع در این ۲۰ سال منوط به پرداخت اقساط سالیانه توسط متقاضی ثبت اختراع می باشد و در صورت عدم پرداخت هزینه سالانه اظهارنامه مربوط مسترد شده تلقی و با گواهینامه ثبت اختراع فاقد اعتبار می شود.</div><div><br></div><div>اختراعات غیر قابل ثبت (استثنائات ثبت اختراع):</div><div>طبق ماده ۴ قانون موارد زیر از حیطه حمایت از ثبت اختراع خارج است:</div><div><br></div><div>الف) کشفیات ، نظریه های علمی، روشهای ریاضی و آثار هنری.</div><div><br></div><div>ب) طرح ها و قواعد یا روشهای انجام کار تجاری و سایر فعالیتهای ذهنی و اجتماعی.</div><div><br></div><div>ج) روشهای تشخیص و معالجه بیماریهای انسان یا حیوان.</div><div><br></div><div>این بند شامل فرآورده های منطبق با تعریف اختراع و مورد استفاده در روشهای مزبور نمی شود.</div><div><br></div><div>د) منابع ژنتیک و اجزاء ژنتیک تشکیل دهنده آنها و همچنین فرآیندهای بیولوژیک تولید آنها.</div><div><br></div><div>ه) آنچه قبلاً در فنون و صنایع پیش بینی شده باشد.</div><div><br></div><div>و) اختراعاتی که بهره برداری از آنها خلاف موازین شرعی یا نظم عمومی و اخلاق حسنه باشد.</div> text/html 2019-11-12T11:19:01+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin ثبت مادرید (امور بین المللی)ثبت مادرید (امور بین المللی) http://niazmandihayeiran.ir/post/85 <div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div>با نگرشی برتاریخچه کنوانسیون پاریس درخصوص حمایت از مالکیت صنعتی در می یابیم که به منظورحمایت از علائم تجارتی درسطح بین المللی بموجب کنوانسیون مزبور صاحب علامت (شخص حقیقی یا حقوقی) میبایست بطور جداگانه تعدادی تقاضانامه را در ادارات کشورهای مختلف عضو به زبانهای گوناگون با پرداخت هزینه های متفاوت و صرف زمان طولانی، تودیع نماید.</div><div><br></div><div>به همین منظور جهت تسهیل روند ثبت بین المللی و تحصیل حقوق ناشی از آن تعدادی از کشورهای عضوکنوانسیون پاریس اتحادیه بین المللی را جهت حمایت از مالکیت صنعتی در راستای کنوانسیون مزبور تشکیل داده و درآن سیستم مادرید را بعنوان دستورالعمل ثبت بین المللی علائم تجارتی تصویب نمودند.</div><div><br></div><div>این سیستم شامل دو معاهده:</div><div>موافقتنامه مادرید مورخ ۱۸۹۱ و پروتکل مرتبط با آن مصوب ۱۹۸۹ و همچنین آئیننامه مشترک می باشد. سیستم مادرید درحال حاضر دارای ۸۵ عضو متشکل از کشورها و دفاتر منطقه ای میباشد.</div><div><br></div><div>لازم به توضیح است که درخواست ثبت مادرید و در واقع بین المللی صرفا” از طریق دفاتر مالکیت صنعتی کشورهای عضو سیستم مادرید امکان پذیر بوده و منوط به ثبت در کشور مبداء می باشد.</div><div><br></div><div>دامنه حمایت از علائم تجاری تا کجاست؟</div><div>تقریباً تمامی کشورهای جهان، علائم تجاری را ثبت و حمایت میکنند هر اداره ملی یا منطقه ای ثبت علائم تجاری، مجموعه ای از اطلاعات علامتهای تجاری ثبت شده را نگهداری میکنندکه شامل اطلاعات کامل درخواستی برای تمام علائم ثبت شده، تمدید شده، جستجوها و اعتراضات توسط اشخاص ثالث، میباشد. لیکن تأثیر ثبت این علائم محدود به کشور یا قلمرو مورد نظر میشود.</div><div><br></div><div>به منظور اجتناب از نیاز به ثبت علامت تجاری بطور جداگانه در هریک از سازمانهای ملی یا منطقه ای ثبت علائــم، سازمان جهانی مالکیت معنوی WIPO سیستمی را جهت ثبت بین المللی علائم تجاری ایجاد کرده است. این سیستم تحت موافقتنامه و پروتکل مادرید که ثبت بین المللی علائم را در برمیگیرند اداره میگردد. هرشخصی که بطریقی (به لحاظ ملیت، اقامت و یا استقرار بنگاه صنعتی یا تجاری) به یک کشور طرف قرارداد و به یکی یا هردو معــــاهده مذکور مرتبط باشد، میتواند با ثبت یا درخواست ثبت علامت تجاری خود در اداره ثبت علائم تجاری آن کشور از مزایای ثبت بین المللی که تأثیر آن در همه یا برخی از دیگرکشورهای عضو سیستم مادریداست برخوردار گردد. درحـال حاضر ۸۵ کشور جهان عضـــو سیستم مادرید میباشند و متقاضیان ثبت بین المللی علائم میتوانند از طریق سیستم مادرید بشرح ذیل علائم خودرا درکشورهای موردنظر خویش ثبت نمایند.</div><div>&nbsp;</div> text/html 2019-11-05T08:13:42+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin صدور جواز تأسیس و بهره برداری http://niazmandihayeiran.ir/post/84 <div><br></div><div>&nbsp;</div><div>جواز تأسیس، سندی است که بر اساس پرسشنامه تکمیل شده توسط متقاضی صادر می شود و بیانگر پیش بینی ظرفیت و نوع تولید برای محصول یا گروهی از محصولات است.</div><div>جواز تأسیس برای ایجاد ظرفیتهای جدید، انتقال، توسعه و تکمیل ظرفیتهای موجود صادر می گرد. اطلاعات مندرج در جواز تأسیس شامل شناسه کسب و کار ( یکتایی که به متقاضی اختصاص می یابد. این شناسه روی مجوزهای صادره درج میشود.) ، شماره و تاریخ ثبت دبیرخانه، شرایط مربوط به جواز، نام و شناسه شخص حقیقی یا حقوقی دارنده جواز، فهرست محصولات، پیش بینی سرمایه گذاری، اشتغال، ظرفیت، ارزش ماشین آلات داخلی و خارجی، تعیین قدرت اجرای طرح و دوره گزارش پیشرفت پروژه است.</div><div>نکاتی در رابطه با جواز تاسیس :</div><div>مرجع صادر کننده ی جواز تاسیس بر حسب نوع فعالیت اقتصادی مد نظر سرمایه گذار متفاوت است. _</div><div>_ جواز تاسیس به دو صورت حقیقی و حقوقی قابل اخذ می باشد.</div><div>_ چنانچه برای واحد تولیدی خود قصد داشته باشید وام بالای یک میلیارد تومان اخذ نمایید بهتر است که جواز حقوقی باشد.</div><div>_ مدت زمان اعتبار جواز تأسیس یک سال از زمان صدور است</div><div>_ کارشناسی هر سه ماه یک بار پیشرفت فیزیکی طرح را بررسی کرده و گزارش می دهد.</div><div>_ متناسب با پیشرفت کار نسبت به تمدید قبلی، جواز تأسیس مجددا تمدید می شود</div><div>شرایط اخذ جواز تاسیس برای افراد حقیقی به قرار ذیل است :</div><div>تابعیت دولت جمهوری اسلامی ایران ؛ حداقل سن 18 سال تمام؛&nbsp; دارا بودن برگه پایان خدمت یا معافیت (ویژه ی آقایان) ؛ تهیه طرح توجیهی ؛ دارا بودن شرایط لازم برای سرمایه گذاری</div><div>شرایNլ text/html 2019-11-04T08:02:26+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin شناسه ملی شرکت http://niazmandihayeiran.ir/post/83 <div><br></div><div>شناسه ملی شرکت مانند شماره ملی افراد است که تمامی اطلاعات هویتی اشخاص در آن متمرکز و جمع شده است. اصالت و اعتبار شرکت ها نظیر قدمت شرکت، شهر محل ثبت شرکت، آدرس ثبتی دفتر شرکت و شعبات، اسامی دقیق مدیر عامل، رؤسای هیأت مدیره و بازرسین و بطور کلی تمام اطلاعات شرکتها از طریق شناسه ملی قابل بررسی است.</div><div>مطابق آیین نامه اختصاص شناسه ملی&nbsp; کلیه اشخاص حقوقی مصوب 29/1/88 ، تمام اشخاص حقوقی موظف به دریافت شناسه ملی می باشند.</div><div>بر اساس این آیین نامه انجام هر گونه معاملات، دریافت و ارائه خدمات با ارائه شناسه ملی امکان پذیر است.</div><div>از تاریخ راه اندازی سامانه استعلام شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور، رویه های درخواست، اختصاص و نگهداری اطلاعات شناسه ملی به صورت مکانیزه انجام می شود. این سامانه جهت سهولت استفاده کنندگان سازمانی و برون سازمانی به وسیله قوه قضاییه ایجاد شده است.</div><div>چنانچه قصد دارید تا شناسه ملی شرکت را دریافت کنید با مراجعه به سامانه استعلام شناسه ملی اشخاص حقوقی و درج&nbsp; شماره ثبت یا نام شخصیت حقوقی می توانید از شناسه ملی شرکت استعلام بگیرید. برای این منظور، پس از ورود به سامانه، شماره ثبت شرکت و یک کلمه از نام را تایپ نموده و بر روی دکمه جستجو کلیک کنید. نتیجه حاصله شامل شناسه ملی، نام شخصیت و سازمان ثبت کننده خواهد بود.</div><div>با توجه به اینکه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مرجع اصلی ثبت شخصیت حقوقی در کشور به شمار می رود و تعداد شخصیتهای حقوقی ثبت شده به وسیله سازمان شامل شرکتها و مؤسسات غیر تجاری بیش از 90 درصد اشخاص حقوقی کشور را تشکیل می دهند، مسؤلیت سازماندهی اطلاعات اشخاص حقوقی و همچنین طراحی و تولید پایگاه شناسه ملی اشخاص حقوقی به عهده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سپرده شده است .</div><div>مواردی که از طریق صفحه اختصاصی معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رییس جمهور در پایگاه و توسط نماینده وزارت کشور انجام می گیرد عبارت است از :</div><div>_ ثبت و اختصاص شناسه ملی به وزارت کشور، استانداری، فرمانداری</div><div>_ ثبت و اختصاص شناسه ملی به دانشگاهها، بیمارستانهاف مراکز آموزشی و بهداشتی و پژوهشی</div><div>_ ثبت و اختصاص شناسه ملی به شهرداری ها و دهیاری ها</div><div>_ ثبت و اختصاص شناسه ملی به کلیه دستگاههای اجرایی، سازمانها، شرکتهای تابعه ..</div><div>همراه شناسه ملی یک برگ به عنوان ” پاسخ استعلام شناسه ملی اشخاص حقوقی کشور” تحویل داده می شود که آرم قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد و املاک را خواهد داشت.</div><div>برگه استعلام شامل موارد ذیل می باشد :</div><div>_ ثبت کننده شخص حقوقی</div><div>_ شناسه ملی</div><div>_ نام و نوع شخص حقوقی</div><div>_ شماره ثبت وواحد ثبتی</div><div>_ تاریخ تأسی و محل اقامت قانونی</div><div>_تاریخ و ساعت اعلام.</div> text/html 2019-11-02T08:36:45+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin تشکیل شرکت های تعاونی و ثبت آن ها http://niazmandihayeiran.ir/post/82 <div><br></div><div>&nbsp;</div><div>شرکت تعاونی شرکتی است که برای فعالیت در امور مربوط به تولید و توزیع، در جهت اهداف مطرح در قانون بخش تعاونی و به منظور بهبود وضع اقتصادی و اجتماعی اعضاء از طریق همکاری و تشریک مساعی آن ها با رعایت قانون مذکور تشکیل می شود.</div><div>در حال حاضر ، طبق قانون دو نوع شرکت تعاونی وجود دارد : تعاونی تولید و تعاونی توزیع. تعاونی تولید ؛ شامل تعاونی هایی است که در امور مربوط به کشاورزی، دامداری، دامپزشکی، شیلات و صنعت و … فعالیت می کنند. تعاونی توزیع، شامل تعاونی هایی است که نیاز مشاغل تولیدی یا مصرف کنندگان عضو خود را در چهارچوب مصالح عمومی و به منظور کاهش هزینه ها و قیمت ها تامین می نماید.</div><div>آنچه راجع به تعاونی ها باید بدانید :</div><div>الف- برای رفع نیازمندی های عده مخصوصی تشکیل می شود. بنابراین استفاده از مزایای آن اصولاَ مخصوص به شرکای شرکت می باشد و اشخاص خارج نمی توانند از آن استفاده کنند ولی عملاَ ممکن است اجازه معامله با اشخاص خارج از شرکت نیز داده شود&nbsp; ولی سودی که از عملیات شرکت حاصل می شود، مختص به اعضای آن است.</div><div>ب- این شرکت ها به دنبال سود نیستند، از این رو، کاربرد کلمه سود در خصوص درآمد آن ها جایز نیست. آن چه به شرکا داده می شود، مازاد دریافتی است که به نسبت معاملات انجام شده با شرکت توسط شرکا، به آن پرداخت می شود. در واقع اگر محاسبات به درستی صورت بگیرد و هزینه ها به صورت واقعی دیده شود، نباید اضافه برگشتی وجود داشته باشد به همین علت است که در خصوص مالیات بر این نوع شرکت تردید وجود دارد. چه مالیات بر سود تعلق می گیرد و مازاد برگشتی (Restitution) سود نمی باشد. بلکه اضافه پرداختی های مشتریان بابت خرید اجناس یا انجام خدمات است که به آن ها نظارت شدید مسترد می گردد.</div><div>ج- میزان رای هر شریک ، بستگی به میزان سرمایه او ندارد، بلکه هر شریک صرف نظر از میزان آورده ، صرفاَ دارای یک رای است.</div><div>د- به جهت نقش مهم تعاونی ها در اقتصاد و حمایت از اقشار آسیب پذیر به نسبت شرکت های تجاری، بر شرکت های تعاونی نظارت بیشتری از سوی دولت وجود دارد و قوانین به نحوی تنظیم شده است که دولت بر این شرکت ها نظارت شدیدی دارد و وزارت تعاون مجری این نظارت است.</div><div>و- شرکت های تعاونی معمولاَ از امتیازات قانونی بهره مند می شوند، معافیت از پرداخت مالیات، پرداخت عوارض، یا اخذ وام های بدون بهره یا واگذاری اموال دولتی به قیمت عادلانه و اولویت در معاملات با موسسات دولتی از جمله این مزایا می باشد و این یکی دیگر از علت هایی است که دولت نظارت شدیدتری بر این شرکت ها دارد.</div><div><br></div><div>تشکیل شرکت تعاونی و ثبت آن ها</div><div>تاسیس شرکت های تعاونی بر اساس اقدام مجمع موسس، که عبارت از عده ای افراد واجد شرایط عضویت می باشد، صورت می گیرد. تعداد اعضای مجمع عمومی هفت نفر می باشند، که سه نفر به عنوان هیات موسس و یک نفر نماینده در اداره کل تعاون می باشد. مجمع مذکور با تهیه اساسنامه شرکت ، طبق قانون و مقررات و تطبیق آن با اساسنامه های مقبول وزارت تعاون و تهیه کلیات طرح پیشنهادی مشتمل بر توجیه ضرورت تشکیل تعاونی، اعلام تعداد و مشخصات داوطلبان اولیه عضویت و مهارت ها و تخصص های آنان در تعاونی های تولیدی، چگونگی تهیه سرمایه و میزان سهم هر عضو جهت تامین سرمایه شرکت ، اعلام نام بانک یا موسسه اعتباری، توضیح میزان و چگونگی سرمایه گذاری و مشارکت وزارتخانه ، سازمان و یا شرکت دولتی، وابسته یا تحت پوشش دولت ، بانک ، نهاد انقلاب اسلامی و یا تعاونی دیگر و نیز تقدیم تقاضانامه کتبی تاسیس شرکت. اولین مجمع عمومی را جهت تصویب و ثبت اساسنامه و تعیین هیات مدیره و سایر وظایف مجمع عمومی، تشکیل می دهند. ( مستفاد از مواد 31 و 32 و بخش الف دستورالعمل تشکیل شرکت ها و اتحادیه های تعاونی ) . اداره تعاون متعاقب وصول مدارک فوق، آن ها را مورد بررسی قرار می دهد و اظهارنامه و موافقت اولیه خود را اعلام می نماید.</div><div>در اولین مجمع رسمی مجمع عمومی عادی ، اعضا هیات مدیره انتخاب می گردند. با تشکیل اولین جلسه هیات مدیره، اسامی و مشخصات کامل اعضای هیات مدیره و مدیر عامل و بازرسان شرکت تهیه و جهت بررسی، تقدیم اداره کل تعاون می گردد. اولین هیات مدیره منتخب شرکت تعاونی، مکلف است پس از اعلام قبولی با انجام تشریفات مقرر نسبت به ثبت تعاونی اقدام نماید. جهت ثبت شرکت ها و اتحادیه های تعاونی پس از طرح و تصویب آن ، ارائه مدارک ذیل در چهار نسخه به اداره ثبت شرکت ها الزامی است.</div><div>1. صورتجلسه تشکیل مجمع موسس و اولین مجمع عمومی و اسامی اعضا و هیات مدیره منتخب و بازرسان</div><div>2. اساسنامه مصوب مجمع عمومی .</div><div>3. درخواست کتبی ثبت</div><div>4. طرح پیشنهادی مقدار لازم التادیه سرمایه .</div><div>5. رسید پرداخت مقدار لازم التادیه سرمایه</div><div>6. مدارک دعوت به عضویت افراد واجد شرایط ( بند 2 ماده 32 قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران ) .</div><div>اداره ثبت شرکت ها موظف است پس از دریافت اسناد و مدارک لازم ، نسبت به ثبت تعاونی ها اقدام نماید. ( ماده 52 قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران مصوب 1370).</div><div>سوالات خود را از ما بپرسید.</div> text/html 2019-10-30T07:22:47+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin مدارک لازم برای ثبت شرکت نسبی http://niazmandihayeiran.ir/post/81 <div>&nbsp;</div><div>معرفی شرکت نسبی</div><div>یکی دیگر از اقسام شرکت های تجاری، شرکت نسبی است. شرکت نسبی ، مانند شرکت تضامنی ، شرکت شخص محسوب می شود و مقررات آن تقریباَ با شرکت تضامنی یکی است و تفاوت عمده آن ها در میزان مسئولیت شرکا می باشد.</div><div>ماده 183 ق. ت شرکت نسبی را اینگونه تعریف کرده است : شرکت نسبی شرکتی است که برای امور تجاری در تحت اسم مخصوص بین دو یا چند نفر تشکیل و مسئولیت هر یک از شرکا به نسبت سرمایه ای است که به شرکت گذاشته است.</div><div>بنا به تعریف مزبور، شرکت نسبی نیز مانند شرکت تضامنی، اسم معینی داشته و موضوع آن باید امور تجاری باشد. برای تشکیل آن وجود حداقل دو شریک لازم است. منظور از امور تجاری ، همان معاملات تجاری موضوع ماده 2 قانون تجارت است. چون معاملات غیرمنقول به هیچ وجه تجاری محسوب نمی شود. لذا موضوع شرکت نسبی و شرکت تضامنی، نمی تواند معاملات اموال غیرمنقول، مثل زمین و آپارتمان باشد. اگر دارایی شرکت نسبی برای تادیه تمام قروض شرکت کافی نباشد هر یک از شرکاء به نسبت سرمایه ای که در شرکت داشته ، مسئول تادیه قروض شرکت است. برای این که معلوم گردد که دارائی شرکت کافی برای پرداخت بدهی های آن هست یا خیر ، لازم است که شرکت منحل شود و دارایی آن نقد گردیده و بابت طلب طلبکاران به آن ها پرداخت شود. هر گاه قسمتی از طلب طلبکاران به علت کم بودن دارایی شرکت ، یا تمام طلب طلب کاران به علت صفر بودن دارائی آن ، پرداخت نشده باقی بماند در این صورت است که طلبکار یا طلبکاران شرکت حق مراجعه و مطالبه باقی مانده طلب یا تمام آن را ، نسبت به مورد از فرد فرد شرکاء به طور جداگانه و به نسبت سرمایه آن ها ، دارند و می توانند علیه تک تک شرکاء در دادگاه اقامه دعوی نمایند.</div><div>ماده ی 95 قانون تجارت ثبت کلیه ی شرکت های تجاری را الزامی دانسته است.در واقع، ثبت شرکت به عنوان اقدام نهایی در تاسیس شرکت به شمار می رود.</div><div><br></div><div>مدارک لازم برای ثبت شرکت نسبی به قرار ذیل است :</div><div>1. دو نسخه شرکتنامه تکمیل شده</div><div>2. دو نسخه تقاضانامه تکمیل شده</div><div>3. دو نسخه اساسنامه تکمیل شده</div><div>4. تکمیل فرم تعیین نام به ترتیب اولویت نام های پیشنهادی و همچنین فیش واریزی</div><div>5. اصل مجوز فعالیت از مراجع ذیربط در مواردی که ثبت موضوع نیاز به مجوز داشته باشد.</div><div>6. کپی برابر با اصل مدارک احراز هویت کلیه شرکاء ، مدیران و هیات نظار ( در مواردی که تعداد شرکاء بیش از 12 نفر باشند).</div><div>7. اصل گواهی عدم سوء پیشینه جهت اعضاء هیات مدیره ، مدیر عامل</div><div>8. دو نسخه صورتجلسه مجمع عمومی موسسین</div><div>9. دو نسخه صورتجلسه هیات مدیره</div><div>10. اصل وکالتنامه وکیل دادگستری در صورتی که ثبت شرکت توسط وکیل صورت پذیرد.</div> text/html 2019-10-24T06:55:59+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin شرکت کارگزاری و نحوه ی ثبت آن http://niazmandihayeiran.ir/post/80 <div><br></div><div>&nbsp;&nbsp;</div><div>• کارگزار کیست؟</div><div>کارگزار در معنای لغوی به مفهوم عامل و مامور است. باتوجه به تعریفی که قانون بازار اوراق بهادار از کارگزار ارائه نموده است، به نظر می رسد که معنای اصطلاحی کارگزار از معنای لغوی آن دور نمی باشد.</div><div><br></div><div>کارگزاران بورس در قانون سال ۱۳۴۵، به دو دسته تقسیم شده بودند: دسته اول اشخاص حقیقی که مطابق مقررات به کارگزاری بورس پذیرفته می شدند و دسته دوم موسسات مالی و اعتباری (اشخاص حقوقی) ایرانی که صلاحیتشان مورد تایید بانک مرکزی قرار می گرفت.</div><div>ماموریت شرکت های کارگزاری در بازار سرمایه ایران را می توان بر اساس ماده 3 اساسنامه نمونه شرکت های کارگزاری که به تصویب سازمان بورس رسیده است به شرح زیر برشمرد:</div><div>الف) خدمات کارگزاری، کارگزار/معامله گری و بازار گردانی شامل معامله اوراق بهادار از قبیل سهام، اوراق مشارکت، حق تقدم خرید سهام، اختیار معامله و قراردادهای آتی برای دیگران و به حساب آن ها یا به نام و حساب خود، معاملات کالاهای پذیرفته شده برای دیگران و به حساب آن ها و بازارسازی و بازار گردانی اوراق بهادار و کالاهای پذیرفته شده.</div><div>ب) خدمات مالی و مشاوره ای شامل مدیریت صندوق های سرمایه گذاری، نمایندگی ناشر برای ثبت اوراق بهادار و دریافت مجوز عرضه، بازاریابی برای فروش اوراق بهادار، سبدگردانی اوراق بهادار، مشاوره و انجام کلیه امور اجرایی برای بورس ها و بازارهای خارج از بورس به نمایندگی از ناشر یا عرضه کننده کالاها، ارائه مشاوره در زمینه های قیمت گذاری اوراق بهادار، خرید، فروش یا نگهداری اوراق بهادار، طراحی و تشکیل نهادهای مالی.</div><div>شرکت های کارگزاری می توانند به هر یک از فعالیت های فوق مشروط به اخذ مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص برخی از موارد مبادرت ورزند.</div><div>• الزامات حرفه ای کارگزار:</div><div>شرکت های کارگزاری اولین و قدیمی ترین نهادهای مالی فعال در بازار سرمایه هستند از این رو مقررات زیادی در خصوص آن ها به تصویب رسیده است. مقررات مربوط به اخذ مجوز فعالیت، تایید صلاحیت اعضای هیات مدیره و مدیر عامل، ضوابط حاکم بر تبلیغات آن ها، سبدگردانی، عضویت در کانون کارگزاران و شرایط فعالیت در بورس از جمله مقررات حاکم بر کارگزار هستند. همه شرکت های کارگزاری دارای اساسنامه مدون مشابه هستند که به تصویب سازمان بورس رسیده است.</div><div>• شرایط فعالیت کارگزاران در بورس :</div><div>نحوه تاسیس شرکت های کارگزاری :</div><div>طبق دستورالعمل صدور مجوز تاسیس و فعالیت کارگزاری در بورس، سازمان بورس و اوراق بهادار تعداد مجوزهای قابل صدور برای تاسیس شرکت کارگزاری را تعیین و طب اعلان فراخوان از متقاضیان تاسیس شرکت کارگزاری یا دریافت مجوز فعالیت در بورس مورد نظر دعوت به عمل می آورد تا مدارک و اطلاعات خود را ارائه دهند. در فراخوان مذکور حدود خدمات قابل ارائه، بورس مورد نظر و سایر شرایط قید می گردد. با توجه به نیاز بازار سرمایه به خدمات کارگزاران جدید، سازمان بورس هر زمان که لازم تشخیص دهد نسبت به فراخوان عمومی مزبور جهت پذیرش کارگزاران جدید در هر یک از بورس ها اقدام نموده و شرایط لازم از نظر حداقل سرمایه، صلاحیت های لازم جهت سهامداران و اعضای هیئت مدیره آنان، شرایط فضای کاری و نرم افزارهای مورد نیاز و پرسنل لازم را برآورد نموده و از متقاضیان ثبت نام می نماید. پس از پایان مهلت فراخوان مدارک متقاضیان بررسی و بر اساس امکانات رتبه بندی می شوند و برای متقاضیان دارای بیشترین امتیاز موافقت اصولی صادر می گردد و به آن ها طبق بند الف ماده سه حداکثر چهارماه از تاریخ ابلاغ اولیه مهلت تاسیس و احراز شرایط شروع فعالیت و شروع عملی فعالیت بر اساس مجوز صادره اعطاء می گردد.</div><div>• مقررات حاکم بر کارگزاری ها :</div><div>مطابق ماده ۳۴ قانون بازار فعالیت کارگزاران در هر بورس موکول به پذیرش در آن بورس، طبق دستورالعملی است که به پیشنهاد بورس به تایید سازمان می رسد، البته شروع به فعالیت کارگزاری، منوط به عضویت در کانون مربوط و رعایت مقررات است.</div><div>در ذیل به صورت مختصر به مفاد با اهمیت احکام اشاره می کنیم :</div><div><br></div><div>به موجب ماده ۲۹ قانون بازار، صلاحیت حرفه ای اعضای هیئت مدیره و مدیران، حداقل سرمایه، موضوع فعالیت در اساسنامه، نحوه گزارش دهی و نوع گزارش های ویژه حسابرسی کارگزاران، باید به تایید سازمان برسد.</div><div>بر اساس ماده ۳۸ قانون بازار در صوزتی که کارگزار، درخواست کناره گیری موقت یا دائم از فعالیت خود را داشته باشد، باید مراتب را به سازمان، کانون و نیز بورس مربوطه اعلام نموده و مجوز فعالیت خود را نزد کانون تودیع نماید.</div><div>مطابق ماده ۱۰ دستورالعمل اجرایی معاملات، سفارشاتی که توسط کارگزار به سامانه معاملات وارد می شوند، حداقل باید شامل این موارد باشند: نماد معاملاتی، تعیین خرید یا فروش، نوع سفارش، حجم سفارش، شرایط قیمتی، کد معاملاتی و اعتبار زمانی سفارش.</div><div>• شرایط دریافت و اجرای سفارش مشتریان :</div><div>دسترسی کارگزار به سیستم معاملات و امکان فروش سهام اشخاص موجب شده است تا وظیفه احراز هویت مشتری بر عهده کارگزار باشد. کارگزاران مطابق مقررات نسبت به احراز هویت و شناسایی مشتریان اقدام می نمایند و تصویب قانون پول شویی و آیین نامه آن، این مسئولیت را دو چندان نموده است. کارگزاران مکلف به ثبت و نگهداری مدارک مربوط به سوابق شناسایی مشتریان و اطلاعات، مستندات و سوابق مربوط به معاملات می باشند.</div><div>• ثبت شرکت کارگزاری :</div><div>شرکت های کارگزاری را می توان&nbsp; در دو قالب سهامی خاص و با مسئولیت محدود به ثبت رساند که برای آشنایی بیشتر به شرح مختصری درباره این دو شرکت و سپس به ارائه شرایط و مدارک لازم جهت ثبت این شرکت ها می پردازیم.</div><div>• شرکت سهامی خاص :</div><div>شرکت هایی هستند که سرمایه آنها به سهام تقسیم شده و مسئولیت صاحبان سهام محدود به مبلغ اسمی آنهاست،توجه داشته باشید که حتما باید عبارت سهامی خاص قبل یا بعد از نام شرکت به صورت واضح قید گردد.</div><div>• شرایط لازم جهت ثبت شرکت کارگزاری سهامی خاص :</div><div>– وجود ۳ نفرعضو به همراه ۲ نفر بازرس(بازرسین نباید از اعضاء باشند)</div><div>– پرداخت ۳۵ درصد از سرمایه بصورت نقدی</div><div>– حداقل سرمایه لازم یک میلیون ریال</div><div>• مدارک مورد نیاز جهت ثبت شرکت کارگزای سهامی خاص :</div><div>– تصویر کارت ملی اعضاء</div><div>– تصویر شناسنامه کلیه اعضاء</div><div>– اصل گواهی عدم سوء پیشینه</div><div>– اقرارنامه امضاء شده</div><div>– اخذ مجوز در صورت مجوزی بودن موضوع</div><div>(تنظیم وکالتنامه به نام وکیل در صورتی که امور توسط وکیل انجام پذیرد.)</div><div>• نکات قابل توجه در رابطه با ثبت شرکت سهامی خاص :</div><div>– شرکت های سهامی خاص نمی توانند سهام خود را برای پذیره نویسی یا فروش در بورس اوراق بهادار یا توسط بانک ها عرضه نمایند و یا به انتضار آگهی واطلاعیه یا هر نوع اقدام تبلیغاتی برای فروش سهام خود مبادرت کنند مگر این که از مقررات مربوط به شرکت های سهامی عام،به نحوی که در لایحه اصلاح قانون تجارت مقرر است،تبعیت نمایند.</div><div>– سرمایه شرکت صرفاَ توسط موسسین تامین می شود.موسسین شرکت،نسبت به کلیه اعمال و اقداماتی که به منظور تاسیس وبه ثبت رسانیدن شرکت انجام می دهند،مسوولیت تضامنی دارند.تا وقتی که شرکت به ثبت نرسیده است،صدور ورقه سهم یا گواهینامه موقت سهم ممنوع است.در صورت تخلف امضاء کنندگان آن ها،مسوول جبران خسارات اشخاص ثالث خواهند بود.</div><div>– هر کس قبل از به ثبت رسیدن شرکت به صدور سهام مبادرت کند به مجازات محکوم خواهد شد.</div><div>– هزینه های تاسیس شرکت باید در گزارشی که موسسین به مجمع عمومی موسس می دهند،قید شود.این هزینه ها در صورتی که ضمن رسیدگی وتصویب گزارش مزبور تصویب شود،بر عهده شرکت خواهد بود.به تصریح قانون لازم است که هزینه های تاسیسسشرکت قبل از تقسیم هرگونه سود مستهلک شود.در موردی که گواهینامه عدم ثبت شرکت صادر شود،هرگونه هزینه ای که برای تاسیس شرکت پرداخت یا تعهد شده باشد،به عهده موسسین خواهد بود.</div><div>– اظهارنامه که به امضاء کلیه سهامداران رسیده باشد به انضمام رسید واریز وجه و صورت اقلام غیرنقد و با امضای سهامداران به همراه صورت جلسه مجمع عمومی موسس مشعر بر رسیدگی به سهام و انتخاب مدیران و بازرس یا بازرسان و اعلام قبولی آنان و ذکر روزنامه کثیرالانتشاری که هر گونه آگهی راجع به شرکت تا تشکیل اولین مجمع عمومی عادی در آن منتشر خواهد شد،به مرجع ثبت تسلیم و رسید دریافت گردد.</div><div>– در شرکت سهامی خاص،انتخاب اولین مدیران و بازرس یا بازرسان شرکت(اصلی و علی البدل)،باید در صورتجلسه ای قید و به امضاء کلیه سهامداران برسد.توضیح اینکه مدیران و بازرس یا بازرسان بعدی به وسیله مجمع عمومی عادی شرکت انتخاب خواهند شد.مدیران بازرس یا بازرسان انتخاب شده،باید کتباَ قبول سمت نمایند.قبول سمت به خودی خود دلیل بر این است که اشخاص مزبور با علم به تکالیف و مسوولیت های سمت خود،عهده دار آن گردیده اند.از این تاریخ شرکت سهامی خاص تشکیل شده محسوب می شود.</div><div>– هر گاه مقررات قانونی در مورد تشکیل شرکت سهامی رعایت نشود،به درخواست هر ذی نفع،دادگاه حکم بطلان شرکت را صادر خواهد کرد.لیکن موسسین ومدیران و بازرسان شرکت نمی توانند در مقابل اشخاص ثالث به این بطلان استناد نمایند و در مقابل آن ها مسوول خواهند بود.</div><div>• شرکت با مسئولیت محدود :</div><div>شرکتی است که از دو یا چند نفر برای امور تجاری تشکیل شده و هر یک از شرکا بدون اینکه سرمایه به سهام یا قطعات سهام تقسیم شده باشد فقط تا میزان سرمایه خود در شرکت مسئول قروض و تعهدات شرکت است.</div><div>• شرایط لازم جهت ثبت شرکت کارگزاری با مسئولیت محدود:</div><div>– وجود حداقل ۲نفر عضو</div><div>– حداقل سرمایه لازم یک میلیون ریال</div><div>– تعهد با پرداخت کل سرمایه</div><div>• مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت کارگزاری بامسئولیت محدود:</div><div>– فتوکپی شناسنامه و کارت ملی کلیه اعضا</div><div>– اصل گواهی عدم سوءپیشینه کیفری</div><div>– امضاء اقرارنامه</div><div>– مجوز در صورت مجوزی بودن موضوع بنابراعلام کارشناس اداره ثبت شرکت ها</div><div>• نکات قابل توجه در رابطه با ثبت شرکت بامسئولیت محدود :</div><div>– مسئولیت شرکاء در برابر قروض و تعهدات شرکت فقط تا میزان سرمایه ای است که پرداخته اند و نه بیشتر.</div><div>– در این شرکت سرمایه به سهام تقسیم نمی شود. بلکه شرکاء هر یک سهم الشرکه ای دارند که مجموع آن سرمایه شرکت را تشکیل می دهد. البته هر یک از شرکاء بدون این که قید تساوی در بین باشد، صدی چند از کل سرمایه را می پردازند.</div><div>– به موجب ماده ( 95 ) قانون تجارت که مقرر می دارد : " در اسم شرکت باید عبارت ( با مسئولیت محدود ) قید شود ". مثلاَ شرکت بامسئولیت محدود … و اگر این جمله ذکر نشود شرکت مزبور در برابر اشخاص ثالث شرکت تضامنی محسوب و تابع مقررات آن خواهد بود.</div><div>– در شرکت بامسئولیت محدود هر شریک به نسبت سهمی که در شرکت دارد دارای رای خواهد بود، مگر آنکه اساسنامه ترتیب دیگری مقرر داشته باشد.</div><div>– مجمع عمومی عادی و مجمع عمومی فوق العاده در شرکت های بامسئولیت محدود وجود داشته ولی انتخاب بازرس پیش بینی نشده است ، بلکه چنانچه تعداد شرکاء بیش از 12 نفر باشند، هیئتی مرکب از 3 نفر یا بیشتر تحت عنوان هیئت نظارت یا هیئت نظار، از طرف مجمع عمومی عادی انتخاب شده که اولین وظیفه آن، بررسی و حصول اطمینان از اجرای صحیح مقررات مربوط به تادیه سرمایه و ارزیابی سهم الشرکه های غیرنقدی می باشد. این هیئت می بایست دفاتر، صندوق و کلیه اسناد شرکت را زیر نظارت خود داشته و همه ساله گزارشی در این خصوص به مجمع عمومی عادی تسلیم نماید.</div> text/html 2019-10-23T07:37:13+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin شکل گیری شغل دلالی http://niazmandihayeiran.ir/post/79 <div>دلالی و تجارت</div><div><br></div><div>دلالی از دلالت که به معنی راهنمایی و ارتباط بین دو امر است مشتق گردیده و اصطلاحاَ عبارت است از وساطت بین فروشنده و خریدار .</div><div>دلال کسی است که میانجی بین بایع و مشتری بوده و با دریافت حق معینی که آن را عرفاَ دلالی می نامند واسطه انجام معاملات می شود.</div><div>اهمیت شغل دلالی از آن جاست که دلال با داشتن اطلاعات مخصوص و شناختن فروشندگان و خریداران باعث تسهیل معاملات می گردد و در واقع کمک ارزنده در امر تجارت است.</div><div>به این جهت در دو مرحله از تاریخ شغل دلالی اهمیت بیشتری پیدا کرده است. یکی در دوران عبور از زندگی فئودالی به زندگی شهری و شهرنشینی که تجارت و داد و ستد رونق و توسعه پیدا کرد.</div><div>دیگری در مرحله پیدایش تجارت بین المللی و نفوذ دول استعماری از راه در دست گرفتن بازار تجارت کشورهای عقب مانده و در حال رشد و توسعه.</div><div>شغل دلالی در سابق که ارتباط بین بازرگانان و کسب اطلاعات از راه مخابرات و مطبوعات و مراکز اقتصادی و تجاری تا این حد توسعه نیافته بود اهمیت بیشتری داشت و بازرگانان احتیاج مبرم به وجود و فعالیت دلالان داشتند و این امر تا حدی پیش رفته بود که شغل دلالی مثل سایر مشاغل رسمی و دولتی به شمار می رفت.</div><div>در قرن 19 میلادی که ملت های جهانگرد و سوداگر با در دست داشتن راه های ارتباطی دریایی و زمینی به توسعه بازرگانی در بازارهای دنیا کوشیده اند برای انجام معاملات به وساطت و مساعدت افراد محلی و دلالان آشنا به اوضاع بازار داشتند. از اینرو دلالی پا به پای رشد و توسعه تجارت نفوذ و اهمیت پیدا کرد و در داخله کشورها کسانی برای سوداگران و بازرگانان خارجی مشتری پیدا می کردند و معرف و حتی ضامن خریداران در انجام معاملات بودند.</div><div>تعریف دلالی</div><div>ماده 355 قانون تجارت می گوید : دلال کسی است که در مقابل اجرت ، واسطه انجام معاملاتی شده یا برای کسی که می خواهد معاملاتی نماید طرف معامله پیدا می کند .</div><div>بنابراین دلال خریدار و فروشنده را برای انجام معامله در برابر هم قرار می دهد و وسیله تسهیل معامله می شود و به ازاء این عمل اجرتی را دریافت می دارد.</div><div>دلالی و تجارت</div><div>مطابق ماده 336 قانون تجارت : دلال می تواند …. شخصاَ نیز تجارت کند. بنابراین جمع بین دو شغل دلالی و بازرگانی جایز است و در این حال ممکن است شخص یا اشخاص دیگری برای وی واسطه و دلال انجام معاملات باشند.</div><div>اما در بعضی از کشورها دلالان حق تجارت ندارند و دلیل آن اینست که اشتغال دلال به تجارت ایجاد نوعی توهم و عدم اعتماد در بازارگانان می کند و منافات با طبع و وضع شغل دلالی دارد.</div><div>دلالی در رشته های مختلف – ماده 336 ق. ت تجویز می کند که : دلال می تواند در رشته های مختلف دلالی نماید.</div><div>و این رشته های مختلف در ماده 7 قانون دلالان مصوب هشتم اسفند ماه 1317 سه نوع تشخیص داده شده است که عبارتند از :</div><div>1. دلالی معاملات ملکی</div><div>2. دلالی معاملات تجاری</div><div>3. دلالی معاملات خوار و بار و سایر امور شهری.</div><div>این سه نوع از نظر تصدی و اخذ پروانه است والا عملاَ دلالان از نظر مهارت و ورزیدگی و سابقه در یک یا چند نوع معامله کار می کنند مثل دلالی چرم ، پنبه ، غلات و نظایر این ها</div><div>بعلاوه منعی ندارد که یک نفر به هر سه نوع دلالی اشتغال ورزد و فقط کافی است که پروانه هر کدام را جداگانه از مراجع مربوط اخذ نمایند.</div><div>موضوع تفکیک و اعیین رشته های مختلف دلالی در حقوق اروپایی اهمیت خاصی دارد تا جاییکه دلالان هر یک از رشته های مختلف حق اشتغال در رشته های دیگر ندارد.</div><div>رسمیت دلال</div><div>رسمیت دلال به اخذ پروانه دلالی از مقامات مجاز دولتی است. طبق قانون دلالان مصوب 8 / 12/ 1317 اخذ پروانه دلالی برای فعالیت های ذیل الزامی است :</div><div>1. دلالان بیمه که امور واسطه گی بین بیمه گران و بیمه گزاران را بر عهده دارند.</div><div>2. دلالان امور دریایی که حمل و نقل کالاهای بازرگانان بوسیله کشتی با وساطت آنان انجام می گیرد.</div><div>3. دلالان بورس که در بورس های بازرگانی واسطه معرفی طرفین معامله هستند بدون اینکه در انجام معامله مداخله نمایند.</div><div>شرایط شغل دلالی</div><div>در قانون تجارت شرایط اختصاصی برای شغل دلالی ذکر نشده ولی قانون دلالان مصوب 8 / 12 / 1377 تصدی به هر نوع دلالی را منوط به داشتن پروانه نموده و به عنوان ضمانت اجرایی طبق ماده 9 مقرر داشته است که : هر کس بدون اخذ پروانه به شغل دلالی مشغول گردد و یا قبل از انقضاء ممنوعیت به دلالی اشتغال ورزد به حبس تادیبی شش ماه تا دو سال یا به غرامت از یک هزار ریال تا پنج هزار ریال محکوم خواهد شد.</div><div>ماده 2 قانون مزبور حاکی است که برای پروانه اخذ پروانه دلالی شرایط ذیل ضرورت دارد :</div><div>1. داشتن 25 سال سن و انجام خدمت نظام وظیفه یا داشتن معافیت یا گواهی آماده به خدمت .</div><div>2. تابعیت ایران</div><div>3. داشتن گواهینامه 6 ساله ابتدایی یا امتحان معادل آن .</div><div>4. داشتن اطلاعات فنی مناسب با اموری که عهده دار دلالی آن می باشد.</div><div>5. عدم شهرت به نادرستی</div><div>6. نداشتن محکومیت به ارتکاب جنایت و ورشکستگی به تقصیر و کلاهبرداری و خیانت در امانت و سرقت.</div><div>7. دادن وجه الضمان یا ضمانت نامه و یا وثیقه.</div><div>مرجع صدور پروانه دلالی معاملات ملکی، اداره ثبت اسناد و پروانه دلالی امور تجاری وزارت امور اقتصادی و دارایی است.</div><div>وظایف دلال</div><div>مطابق مقررات قانون تجارت وظایف دلال به شرح ذیل است :</div><div>1. به موجب ماده 377 دلال باید در نهایت صحت و از روی صداقت طرفین معامله را از جزئیات راجع به معامله مطلع سازد ولو اینکه دلالی را فقط برای یکی از طرفین بکند.</div><div>2. برحسب ماده 240 در موردی که فروش از روی نمونه باشد دلال باید نمونه مال التجاره را موقع ختم معامله نگاه دارد مگر اینکه طرفین معامله او را از این قید معاف دارند.</div><div>3. در صورتیکه دلال در زمان واحد برای چند آمر در یک رشته یا رشته های مختلف دلالی کند باید آمرین را ازین ترتیب و امور دیگر که ممکن است موجب تغییر رای آن ها شود مطلع نماید. ( ماده 341 )</div><div>4. طبق ماده 338 دلالان نمی تواند عوض یکی از طرفین معامله قبض وجه یا تادیه دین نماید و یا آنکه تعهدات آن ها را به موقع اجرا گذارد مگر آنکه اجازه نامه مخصوص داشته باشد.</div><div>اجرت دلال</div><div>ماده 354 قانون تجارت مقرر می دارد : حق الزحمه دلال بر عهده طرفی است که او را مامور انجام معامله نموده مگر اینکه قرارداد مخصوصی غیر این ترتیب را مقرر بدارد.</div><div>اما استحقاق دریافت اجرت دلالی مشروط به دو شرط است :</div><div>اولاَ – طبق ماده 348 معامله به راهنمایی یا وساطت او تمام شده باشد.</div><div>ثانیاَ- به موجب ماده 353 معامله از نوع معاملات ممنوعه نباشد.</div> text/html 2019-10-23T07:36:20+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin شکل گیری شغل دلالی http://niazmandihayeiran.ir/post/78 <div>دلالی و تجارت</div><div><br></div><div>دلالی از دلالت که به معنی راهنمایی و ارتباط بین دو امر است مشتق گردیده و اصطلاحاَ عبارت است از وساطت بین فروشنده و خریدار .</div><div>دلال کسی است که میانجی بین بایع و مشتری بوده و با دریافت حق معینی که آن را عرفاَ دلالی می نامند واسطه انجام معاملات می شود.</div><div>اهمیت شغل دلالی از آن جاست که دلال با داشتن اطلاعات مخصوص و شناختن فروشندگان و خریداران باعث تسهیل معاملات می گردد و در واقع کمک ارزنده در امر تجارت است.</div><div>به این جهت در دو مرحله از تاریخ شغل دلالی اهمیت بیشتری پیدا کرده است. یکی در دوران عبور از زندگی فئودالی به زندگی شهری و شهرنشینی که تجارت و داد و ستد رونق و توسعه پیدا کرد.</div><div>دیگری در مرحله پیدایش تجارت بین المللی و نفوذ دول استعماری از راه در دست گرفتن بازار تجارت کشورهای عقب مانده و در حال رشد و توسعه.</div><div>شغل دلالی در سابق که ارتباط بین بازرگانان و کسب اطلاعات از راه مخابرات و مطبوعات و مراکز اقتصادی و تجاری تا این حد توسعه نیافته بود اهمیت بیشتری داشت و بازرگانان احتیاج مبرم به وجود و فعالیت دلالان داشتند و این امر تا حدی پیش رفته بود که شغل دلالی مثل سایر مشاغل رسمی و دولتی به شمار می رفت.</div><div>در قرن 19 میلادی که ملت های جهانگرد و سوداگر با در دست داشتن راه های ارتباطی دریایی و زمینی به توسعه بازرگانی در بازارهای دنیا کوشیده اند برای انجام معاملات به وساطت و مساعدت افراد محلی و دلالان آشنا به اوضاع بازار داشتند. از اینرو دلالی پا به پای رشد و توسعه تجارت نفوذ و اهمیت پیدا کرد و در داخله کشورها کسانی برای سوداگران و بازرگانان خارجی مشتری پیدا می کردند و معرف و حتی ضامن خریداران در انجام معاملات بودند.</div><div>تعریف دلالی</div><div>ماده 355 قانون تجارت می گوید : دلال کسی است که در مقابل اجرت ، واسطه انجام معاملاتی شده یا برای کسی که می خواهد معاملاتی نماید طرف معامله پیدا می کند .</div><div>بنابراین دلال خریدار و فروشنده را برای انجام معامله در برابر هم قرار می دهد و وسیله تسهیل معامله می شود و به ازاء این عمل اجرتی را دریافت می دارد.</div><div>دلالی و تجارت</div><div>مطابق ماده 336 قانون تجارت : دلال می تواند …. شخصاَ نیز تجارت کند. بنابراین جمع بین دو شغل دلالی و بازرگانی جایز است و در این حال ممکن است شخص یا اشخاص دیگری برای وی واسطه و دلال انجام معاملات باشند.</div><div>اما در بعضی از کشورها دلالان حق تجارت ندارند و دلیل آن اینست که اشتغال دلال به تجارت ایجاد نوعی توهم و عدم اعتماد در بازارگانان می کند و منافات با طبع و وضع شغل دلالی دارد.</div><div>دلالی در رشته های مختلف – ماده 336 ق. ت تجویز می کند که : دلال می تواند در رشته های مختلف دلالی نماید.</div><div>و این رشته های مختلف در ماده 7 قانون دلالان مصوب هشتم اسفند ماه 1317 سه نوع تشخیص داده شده است که عبارتند از :</div><div>1. دلالی معاملات ملکی</div><div>2. دلالی معاملات تجاری</div><div>3. دلالی معاملات خوار و بار و سایر امور شهری.</div><div>این سه نوع از نظر تصدی و اخذ پروانه است والا عملاَ دلالان از نظر مهارت و ورزیدگی و سابقه در یک یا چند نوع معامله کار می کنند مثل دلالی چرم ، پنبه ، غلات و نظایر این ها</div><div>بعلاوه منعی ندارد که یک نفر به هر سه نوع دلالی اشتغال ورزد و فقط کافی است که پروانه هر کدام را جداگانه از مراجع مربوط اخذ نمایند.</div><div>موضوع تفکیک و اعیین رشته های مختلف دلالی در حقوق اروپایی اهمیت خاصی دارد تا جاییکه دلالان هر یک از رشته های مختلف حق اشتغال در رشته های دیگر ندارد.</div><div>رسمیت دلال</div><div>رسمیت دلال به اخذ پروانه دلالی از مقامات مجاز دولتی است. طبق قانون دلالان مصوب 8 / 12/ 1317 اخذ پروانه دلالی برای فعالیت های ذیل الزامی است :</div><div>1. دلالان بیمه که امور واسطه گی بین بیمه گران و بیمه گزاران را بر عهده دارند.</div><div>2. دلالان امور دریایی که حمل و نقل کالاهای بازرگانان بوسیله کشتی با وساطت آنان انجام می گیرد.</div><div>3. دلالان بورس که در بورس های بازرگانی واسطه معرفی طرفین معامله هستند بدون اینکه در انجام معامله مداخله نمایند.</div><div>شرایط شغل دلالی</div><div>در قانون تجارت شرایط اختصاصی برای شغل دلالی ذکر نشده ولی قانون دلالان مصوب 8 / 12 / 1377 تصدی به هر نوع دلالی را منوط به داشتن پروانه نموده و به عنوان ضمانت اجرایی طبق ماده 9 مقرر داشته است که : هر کس بدون اخذ پروانه به شغل دلالی مشغول گردد و یا قبل از انقضاء ممنوعیت به دلالی اشتغال ورزد به حبس تادیبی شش ماه تا دو سال یا به غرامت از یک هزار ریال تا پنج هزار ریال محکوم خواهد شد.</div><div>ماده 2 قانون مزبور حاکی است که برای پروانه اخذ پروانه دلالی شرایط ذیل ضرورت دارد :</div><div>1. داشتن 25 سال سن و انجام خدمت نظام وظیفه یا داشتن معافیت یا گواهی آماده به خدمت .</div><div>2. تابعیت ایران</div><div>3. داشتن گواهینامه 6 ساله ابتدایی یا امتحان معادل آن .</div><div>4. داشتن اطلاعات فنی مناسب با اموری که عهده دار دلالی آن می باشد.</div><div>5. عدم شهرت به نادرستی</div><div>6. نداشتن محکومیت به ارتکاب جنایت و ورشکستگی به تقصیر و کلاهبرداری و خیانت در امانت و سرقت.</div><div>7. دادن وجه الضمان یا ضمانت نامه و یا وثیقه.</div><div>مرجع صدور پروانه دلالی معاملات ملکی، اداره ثبت اسناد و پروانه دلالی امور تجاری وزارت امور اقتصادی و دارایی است.</div><div>وظایف دلال</div><div>مطابق مقررات قانون تجارت وظایف دلال به شرح ذیل است :</div><div>1. به موجب ماده 377 دلال باید در نهایت صحت و از روی صداقت طرفین معامله را از جزئیات راجع به معامله مطلع سازد ولو اینکه دلالی را فقط برای یکی از طرفین بکند.</div><div>2. برحسب ماده 240 در موردی که فروش از روی نمونه باشد دلال باید نمونه مال التجاره را موقع ختم معامله نگاه دارد مگر اینکه طرفین معامله او را از این قید معاف دارند.</div><div>3. در صورتیکه دلال در زمان واحد برای چند آمر در یک رشته یا رشته های مختلف دلالی کند باید آمرین را ازین ترتیب و امور دیگر که ممکن است موجب تغییر رای آن ها شود مطلع نماید. ( ماده 341 )</div><div>4. طبق ماده 338 دلالان نمی تواند عوض یکی از طرفین معامله قبض وجه یا تادیه دین نماید و یا آنکه تعهدات آن ها را به موقع اجرا گذارد مگر آنکه اجازه نامه مخصوص داشته باشد.</div><div>اجرت دلال</div><div>ماده 354 قانون تجارت مقرر می دارد : حق الزحمه دلال بر عهده طرفی است که او را مامور انجام معامله نموده مگر اینکه قرارداد مخصوصی غیر این ترتیب را مقرر بدارد.</div><div>اما استحقاق دریافت اجرت دلالی مشروط به دو شرط است :</div><div>اولاَ – طبق ماده 348 معامله به راهنمایی یا وساطت او تمام شده باشد.</div><div>ثانیاَ- به موجب ماده 353 معامله از نوع معاملات ممنوعه نباشد.</div> text/html 2019-10-23T07:35:42+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin دارایی شرکت سهامی http://niazmandihayeiran.ir/post/77 <div><br></div><div>در کلیه شرکت ها دارایی شرکت از دارایی شرکاء مجزا است. در شرکت های سهامی دارایی شرکت اهمیت مخصوص دارد و شرکاء مسئولیتی در مقابل تعهدات شرکت به جز سرمایه ای که پرداخته اند ندارند و طلبکاران شرکت غیر از آن وثیقه ای ندارند.</div><div>سرمایه شرکت، بعد از پرداخت جزء دارایی شرکت محسوب می شود و در مدت حیات شرکت ممکن است افزایش یا تقلیل یابد. حصه شرکاء در شرکت های سهامی به صورت سهم می باشد و ممکن است مبلغ آن تماماَ یا قسمتی از آن پرداخت شده باشد. ( در شرکت های سهامی خاص تمام سرمایه شرکت به هنگام تاسیس منحصراَ توسط موسسان تامین و پرداخت می شود. این سرمایه که حداقل آن یک میلیون ریال است در موقع تاسیس نباید کمتر از 35% کل سهام تعهد شده باشد. در صورتیکه تمام یا قسمتی از سرمایه به صورت غیرنقدی باشد باید تمامی آن تسلیم و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و آنگاه نظریه کارشناس به اداره ثبت شرکت ها ارائه گردد).</div><div>اما در شرکت های سهامی عام موسسان فقط ملزم به تعهد 20% سرمایه شرکت بوده که لااقل 35% آن را در حسابی ( بنام شرکت در شرف تاسیس ) نزد یکی از بانک ها سپرده و سپس اظهارنامه را به ضمیمه طرح اساسنامه شرکت و طرح اعلامیه پذیره نویسی سهام که به امضاء موسسان رسیده باشد، به اداره ثبت شرکت ها تسلیم کنند. ( مواد 6 و 20 ل. ا. ق. ت )</div><div>ولی به هر حال طبق قانون تجارت ایران مبلغ سهم تماماَ باید تعهد شده باشد و در صورتی که شرکت ضرر کند، طلبکاران می توانند از صاحبان سهام پرداخت بقیه مبلغ تعهدی سهام را تقاضا کنند.</div><div>در شرکت های سهامی عام و خاص سهامداران و موسسان بایستی مبالغ پرداخت نشده و سهامی را که در تعهدشان می باشد، ظرف مدت مقرر در اساسنامه پرداخت نمایند. در غیر این صورت هیات مدیره شرکت باید مجمع عمومی فوق العاده صاحبان سهام را به منظور تقلیل سرمایه شرکت تا میزان مبلغ پرداخت شده سرمایه تشکیل دهد وگرنه هر ذینفع حق خواهد داشت برای تقلیل سرمایه ثبت شده تا میزان مبلغ پرداخت شده به دادگاه رجوع کند. ( 33 ل. ا. ق. ت )</div><div>در اساسنامه باید نحوه مطالبه بقیه مبلغ تعهد شده، سهام با توجه به قانون تجارت که بیشتر از 5 سال نخواهد بود، قید شود و هیات مدیره موظف است از طریق آگهی در روزنامه کثیرالانتشاری که آگهی های شرکت را منتشر می کند، بدون استثناء و هرگونه تبعیض مبلغ تعهد شده سهام را از کلیه صاحبان سهام مطالبه نماید.</div><div>در بعضی کشورها برای شرکت های سهامی سرمایه مجاز پیش بینی شده است. یعنی موسسان شرکت پیش بینی می کنند که سرمایه شرکت ممکن است تا حدود مبلغ معینی باشد . ولی در موقع تاسیس فقط برای قسمتی از سرمایه که سرمایه پرداخت شده نامیده می شود، سهم صادر می کنند و بعدها در صورت لزوم بقیه سهام را منتشر می کنند. به این ترتیب شرکتی که با سرمایه مجاز ده میلیون ریال تشکیل شده است، در بدو امر فقط پنج میلیون ریال سهم منتشر می کند و بعدها در صورت لزوم قسمتی یا تمام بقیه پنج میلیون ریال را از طریق انتشار سهام جدید تامین می کند. این طریقه در قانون تجارت ایران پیش بینی نشده و سهامداران موظفند در موقع تاسیس شرکت مبلغ کل سرمایه شرکت را تعهد کنند. ( در لایحه اصلاح قسمتی از قانون تجارت حداقل سرمایه برای تاسیس شرکت های سهامی تعیین شده است. بدین معنی که در موقع تاسیس، سرمایه شرکت های سهامی عام از پنج میلیون ریال و سرمایه شرکت های سهامی خاص از یک میلیون ریال نباید کمتر باشد. پس از تشکیل شرکت و احراز شخصیت حقوقی برای آن قسمت از سرمایه پرداخت شده با رعایت شرایط قانونی، اوراق سهام مندرج در مواد 25 و 26 ل. ا. ق. ت و گواهینامه موقت سهم صادر می شود. صدور گواهینامه مزبور قبل از به ثبت رسیدن شرکت و قبل از پرداخت تمامی مبلغ اسمی هر سهم ممنوع است. نقل و انتقال گواهینامه موقت سهم بانام ، تابع مقررات مربوط به نقل و انتقال سهام بانام است. این گواهینامه در حکم سهم است، ولی در هر حال ظرف مدت یک سال پس از پرداخت تمامی مبلغ اسمی سهم باید ورقه سهم صادر و به صاحب سهم تسلیم و گواهینامه موقت سهم مسترد و ابطال گردد).</div><div>سهامداران شرکت ممکن است اشخاص طبیعی یا اشخاص حقوقی باشند. بنابراین شرکت ها می توانند به نوبه خود سهامدار شرکت های دیگر گردند. این موضوع یعنی مشارکت شرکتی در شرکت دیگر باعث سوء استفاده های زیادی شده و شرکت هایی با سرمایه های غیرواقعی تشکیل شده اند. مثلاَ وقتی شرکتی با سرمایه ده میلیون ریال تشکیل شود و این شرکت سرمایه خود را برای تشکیل شرکت دیگری به کار ببرد، یک سرمایه در دو شرکت به کار رفته است. به این جهت در بعضی از کشورها مقرراتی برای مشارکت شرکت ها در شرکت های دیگر پیش بینی کرده اند تا تمام سرمایه شرکت دوباره در شرکت دیگر به کار گرفته نشود. اغلب شرکت های بزرگ برای تسهیل کار و انجام اموری که مربوط به شرکت است، شرکت های فرعی تشکیل می دهند و نام های شرکت مادر و دختر اصطلاح شده است. این گونه شرکت های فرعی گرچه از لحاظ اقتصادی تابع شرکت اصلی می باشند، ولی از لحاظ حقوقی کاملاَ مستقل و مجزی می باشند. اغلب قوانین برای جلوگیری از سوء استفاده مدیران شرکت ها که با تاسیس شرکت های فرعی و در دست داشتن اداره آن ها امتیازاتی برای خود قائل می شوند، مقرراتی پیش بینی کرده اند.</div> text/html 2019-10-22T11:29:54+01:00 niazmandihayeiran.ir nazanin nazanin شرکت مدنی و تجاری http://niazmandihayeiran.ir/post/76 <br><br><br>هر گاه دو تا چند نفر به منظور شراکت در یک موضوع خاص تجاری و یا کسب و کاری دور هم جمع شوند تشکیل یک اجتماع را داده اند. این اجتماع و یا همکاری می تواند ناشی از یک قرار داد بین خودشان و بصورت غیر رسمی است و یا بصورت رسمی انجام می شود. در این تعریف هر گاه افراد با عقد قرارداد همکاری و بصورت اختیاری موضوع فعالیت را به اشتراک بگذارند در واقع بصورت شرکت مدنی و هرگاه بصورت قهری و با ثبت شرکت بصورت قانونی فعالیت کنند اقدام به فعالیت بصورت شرکت تجاری کرده اند.<br><br>لذا آنچه از این تعریف استنباط می شود این اسن که همکاری بین دو تا چند نفر در موضوعات مشترک یا بصورت تجاری است و یا بصورت مدنی که به منظور تشریح این موضوع و ساده تر شدن فهم آن بهتر است در ادامه تعاریفی از این دو مفهوم ارائه شود.<br><br>شرکت تجاری<br><br>شرکت تجاری که قبلا هم در خصوص آن در موضوعات مختلف بحث هایی ارائه شد شرکتی است که مطابق با قوانین و مقررات تجاری تشکیل شده و در اداره ثبت شرکت ها بصورت قانونی ثبت می شود. این شرکت ها معمولا فعالیت تجاری خود را بصورت سهامی و یا سهم الشرکه ای بین اعضا تقسیم می کنند که به واسطه این نوع شراکت شرکت های تجاری یا سرمایه ای هستند و یا اشخاص.<br><br>در اصل شرکت تجاری شرکتی است که با مشارکت دو تا چند نفر شریک برای انجام موضوعات خاص و تعیین شده شکل می گیرد و در این راستا این افراد میزانی از سرمایه شرکت را بصورت توافقی با هم تادیه می کنند که بسته به نوع قالب شرکت یا سهامی است و یا سهم الشرکه ای و بنا به این میزان از سهام یا سهم الشرکه هر یک از شرکا سود و زیان مشخصی را متقبل می شود.<br><br>شرکت های تجاری در 7 نوع در قانون تجارت طبقه بندی می شوند . در این بین اعتبار شرکا و سرمایه شرکت بسته به قالب شرکت در اهمیت و اعتبار شرکت نقش مستقیم دارد. تمامی فعالیت ها در شرکت های تجاری بصورت قانونی در اساسنامه ذکر شده است و هر یک از شرکا و یا سهامداران میزان مسئولیت خود را در شرکت می داند. ضمن اینکه قوانین تجاری شرکت ها در قانون تجارت و اداره ثبت شرکت ها به صراحت مشخص شده و تمامی اقدام های شرکت ها کاملا منطبق با این قوانین تعریف می شود.<br><br>ورود و خروج به این شرکت یا کم و زیاد شدن اعضا و شرکا، کم و زیاد شدن سرمایه، تغییر موضوع و آدرس و یا تغییر رویکردها و هر گونه تصمیم گیری دیگر در این شرکت ها جنبه قانونی دارد و باید به طریق قانونی انجام شود.<br><br>شرکت های تجاری کاملا جنبه قانونی و حقوقی دارند و تمامی فعالیت ها در این شرکت ها بر اساس قوانین و مقررات تعیین شده در اساسنامه و یا شرکتنامه و مورد تایید همه شرکا می باشد.<br><br>شرکت مدنی<br><br>شرکت های مدنی به دو نوع عام و خاص تعریف می شوند. در تعریف عام به شرکتی شرکت مدنی اطلاق می شود که مطابق با عقد قراردادی عده ای از شرکا سرمایه یا کار یا تخصص خود را برای رسیدن به هدفی مشخص با هم به اشتراک بگذارند که این موضوع در ماده 571 قانون مدنی به خوبی تشریح شده است.<br><br>اما در تعریف شرکت مدنی خاص هدف از عقد قرارداد&nbsp; اشاعه حق مالکیت است. منظور اینکه در این نوع شرکت ها چند نفر با هم همکاری می کنند تا به هدف و یا مال یکسان و مشخصی دست یابند. در واقع شرکا هر یک می توانند از تخصص، توان، مال و یا کار خود برای رسیدن به این هدف یا مال مشترک استفاده کنند.<br><br>این نوع شرکت ها فعالیت مشترک دارند، بین دو تا چند نفر شکل می گیرند، هدف مشخص و یا حتی گاها موضوعات مشترکی را دنبال می کنند و حتی به دنبال کسب و کار، انجام حرفه و یا فعالیت مشخصی شکل می گیرند اما الزاما به ثبت نمی رسند. در این نوع از شرکت ها هر یک از شرکا در تمامی نفع و ضرر شرکت سهیم می شوند حال ممکن است هم ضرر و سود هر یک از شرکا از قبل توافق شده باشد.<br><br>اداره این نوع شرکت ها معمولا توافقی است و ممکن است مدیریت کار به دست یک نفر و یا به دست عده ای بر اساس توافق باشد. در این بین تصمیم گیری ها می تواند بصورت انفرادی و توسط مدیر و یا بواسطه عده ای اتخاذ شود ولی سود و ضرر آن را همه شرکا عهده دار می شوند. البته در شرایطی ممکن است در قرارداد همکاری بین شرکا تعیین شده باشد که اگر ضرری به تقصیر فردی باشد باید خود او تمام خسارت را جبران نماید.<br><br>در برخی از شرکت های مدنی حتی به این صورت فعالیت می شود که مدیریت و تصمیم گیری ها در هر بخش تفیض اختیار می شود و هر یک از شرکا در مورد قسمتی از فعالیت تصمیم ساز می شود.<br><br>در نظر باید داشته باشید که در صورتیکه مدیری تصمیم گیری را بنا بر تایید و یا با نظر مدیریت دیگری باید انجام دهد اگر بدون اطلاع مدیر ما فوق این کار را انجام دهد در قبال سایر همکاران یا شرکا بصورت ضامن شناخته می شود و باید تمام ضرر و زیان احتمالی تصمیم را متقبل شود.<br><br>موضوع دیگری که در شرکت های ضامن مطرح است اموال این شرکت ها می باشد. در صورتیکه این شرکت ها نیاز به اموالی برای اداره امور خود داشته باشند فردی که به عنوان اختیار دار اموال شناخته می شود ضامن تلفات و نقوص در این اموال شناخته نمی شود مگر اینکه بصورت تعمدی و یا غفلت و اهمال باعث این ضرر و زیان شده باشد.<br><br>معمولا در شرکت های مدنی فعالیت بر اساس تعهدات افراد انجام می شود و به همین دلیل در صورت عقد قرارداد ثانویه با شرکتی برای انجام اموری در راستای منافع شرکت هیچ یک از شرکا شرکت های مدنی تا پایان کار و تحویل کار به طرف معماله حق خروج از شرکت را ندارد.<br><br>بصورت کلی می توان مشخصه های زیر را برای شرکت های مدنی بر شمرد:<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; با توجه به اینکه شرکت های مدنی مطابق با قانون تجارت ایران در اداره ثبت شرکت ها ثبت نمی شوند صاحب شخصیت حقوقی نیستند<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; با توجه به اینکه شرکت های مدنی حقوقی نیستند و ثبت نمی شوند صاحب تابعیت و اقامتگاه نمی شوند.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; شرکت های تجاری هر چند می توانند اقدام به عقد قرارداد همکاری با شرکت ها و موسسات دیگر و یا حتی افراد حقیقی اهتمام ورزند اما با این وجود قرارداد های کاری آنها فاقد اعتبار شرکت های تجاری است و معاملاتی که در شرکت های مدنی انجام می شود اعتبار معاملات تجاری را نمی تواند داشته باشد<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; شرکت های مدنی وجهه قانونی ندارند و به همین دلیل نه تنها بعد از پایان کار و یا ورشکستگی شامل قوانین تصفیه حساب شرکت بصورت قانونی نمی شوند بلکه با درخواست هر یک از شرکا در هر زمان فعالیت شرکت می تواند متوقف شود.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; شرکت های مدنی تنها زمانی که اقدام به تنظیم شرکتنامه رسمی در دفتر اسناد رسمی بکنند می توانند شخصیت قانونی داشته باشند که البته این شخصیت قانونی نباید با شخصیت حقوقی اشتباه برداشت شود. زیرا شرکت هایی که ثبت قانونی شوند تنها شخصیت حقوقی می توانند داشته باشند.<br><br>تفاوت شرکت های تجاری و شرکت های مدنی<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; شرکت های تجاری کاملا قانونی و حقوقی هستند و اعتبار فعالیت ها در آنها بسیار بالاتر از شرکت های مدنی است. شرکت های مدنی تنها در صورت تنظیم شرکتنامه در دفتر اسناد رسمی می توانند تنها صفت قانونی را داشته باشند.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; معمولا در شرکت های تجاری هدف مشارکت اعضا کسب سود و منافع است و در شرکت های مدنی اغلب هدف همکاری برای تامین یک نیاز و یا رسیدن به هدف مشترک است و ممکن است سود و منافع مادی بخصوص در نظر نباشد.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; در شرکت های تجاری آورده های شرکا به عنوان سرمایه شرکت تلقی می شود و هر یک از شرکا در این شرکت ها صاحب سهام و یا سهم الشرکه می شوند و سرمایه آنها در راستای فعالیت شرکت بصورت تجمیعی استفاده می شود اما در شرکت های مدنی در بسیاری از مواقع هر یک از شرکا ارتباط خود را با سرمایه خود حفظ می کند و صاحب سرمایه خودشان می باشند.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; در شرکت های تجاری اموال شرکت به نام شرکت و عضوی از دارایی های شرکت است ولی در شرکت های مدنی اموال مورد نیاز در اختیار خود شرکا باقی می مانند و اگر به شرکت تعلق بگیرند در صورت بروز سود و زیان این سود و زیان میان شرکا بر اساس توافق تقسیم می شود.<br><br>بصورت کلی به نظر می رسد شرکت های تجاری ارجحیت بیشتری نسبت به شرکت های مدنی برای فعالیت های تجاری و توافقنامه ها و عقود قراردادی دارند. اعتبار شرکت های تجاری به دلیل ماهیت حقوقی آنها بیشتر می باشد و شراکت در این نوع شرکت ها ریسک و تعهدات کمتری به همراه دارد. اما شرکت های مدنی هم برای رسیدن به خواسته&nbsp; و یا هدف مشترک می توانند گزینه انتخابی مناسب در شرایط مقتضی باشند که باید در عقد قرارداد بین طرف ها مصالح همه اعضا در نظر گرفته شود.<br><br><br>